当前位置：首页 > 新闻中心新闻中心

距离9月30日新政出台已过去两周时间，新政不仅大幅提高了二套房的首付比例，还针对二套房由原先的“认贷不认房”重新回归为“认房又认贷”。“伟嘉安捷”了解到，目前北京多家银行已针对新政出台了各自的执行细则。

京多家银行已出台细则 新政执行时间看网签

“伟嘉安捷”了解到，目前包括农行、工行、浦发在内的6家银行已经针对新政出台了具体的执行细则。而兴业银行(601166,股吧)针对首套与二套房的首付比例相对于其他银行更为严格，首套房普通住宅为40%，二套房为50%。二套房普通住宅首付比例为60%，非普住宅为70%。而其他各家银行在执行细则中均与政策保持一致，首套房普通住宅为35%，非普住宅为40%，二套房普通住宅为50%，非普通住宅为70%，其中非普通住宅的认定标准以地税标准为准，对于9月30日后网签的客户，将统一按照新政执行。

首套房利率以“八五折”为主 放款节奏平稳

在新政出台后，购房人较为关心银行的利率是否有变动。“伟嘉安捷”了解到，目前浦发银行(600000,股吧)对于贷款额在100万以下的客户，给予的最低折扣为88折，而贷款额在100万以上的客户，利率能够做到85折。而其他银行针对首套房资质较为优质的客户，能够给予的最低折扣为85折。此外，在放款和批贷的速度上，目前各家银行均能保持比较正常的节奏，商业贷款的放款周期在7—15个工作日左右，而公积金贷款也在15—22个工作日，临近年底时，各家银行针对房贷的额度较为充裕。